重庆市农村建设用地使用权流转与空间集中利用规划研究（开题报告）

    近年来，随着由于高房价而催生的小产权房在各地愈演愈烈，以及新一轮土地利用总体规划修编要求保护18亿亩耕地底线的要求，关于农村建设用地的使用问题日渐步入政府、理论界以及公众的视野。根据相关统计数据，2006年我国总人口13.14亿人，其中农村人口达7.37亿人，农村建设用地总量约为16.07万平方公里，农村人均建设用地约为218平方米。预计到2050年，全国总人口按16亿人、城镇化水平按70%计，则需新增城镇建设用地约5.4万平方公里。这么大量的新增城镇建设用地从何而来，18亿亩（合120万平方公里）的耕地保护总量不能突破，最主要最重要的途径只能是用存量农村建设用地来补。具体到重庆市，同样道理。因此，以城乡统筹的视角，来利用好农村建设用地这块蛋糕，使之一方面可保障城镇发展，同时另一方面也能带动农村发展，实现全体人民的共同富裕，对我市具有举足轻重的意义。

    鉴于上述背景，本课题着力从城乡规划的角度，来研究如何利用好我市农村建设用地这块蛋糕，使之为我市的城乡统筹发展进程保驾护航。